江北嘴投資集團 / 經營報告

重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司

2017年度生產經營報告

 

2017年,集團在市委、市政府和兩江新區黨工委、管委會的堅強領導下,堅持以轉型發展為突破口,搶抓機遇、開拓進取,不斷完善江北嘴金融核心區功能,加快布局新的投資項目,優化投融資結構,大力提升經營管理效益,圓滿完成了全年經營管理目標。

截止2017年底,集團資產總額415.18億元,資產負債率44.96%。全年實現營業收入21.17億元,凈利潤4.61億元,凈資產收益率3.15%。集團資產結構進一步優化,抗風險能力不斷增強。

一、夯實集團轉型發展基礎

隨著江溉片區形態開發日趨完善,廣陽島基礎功能逐步到位,集團以科學確定轉型發展目標為引領,積極爭取各方支持,搶占資源,布局項目,走穩邁實轉型步伐

一是編制完成戰略轉型發展規劃。年初,我們以金融服務業為主體,房地產開發和工程建設為兩翼的定位,編制完成集團戰略轉型規劃。根據轉型發展目標,進一步修訂完善集團“十三五”發展規劃;制定了2018-2020年三年行動計劃,集團發展目標和路徑得到進一步明確

二是優化經營管理結構。按照轉型發展要求,集團立足運行高效、相互支撐、合力出擊,將原來的14個管理部門整合為10個,子公司由原來6個發展為10個,業務部門效能進一步提升,保障部門職責進一步清晰,子公司專業化運營進一步增強。為充分調動廣大員工干事創業積極性,適度提升本部員工和子公司班子成員薪酬標準,不斷增強現實獲得感,下大力解決后顧之憂,營造了集團干事創業、奮勇爭先的良好氛圍。加大培訓力度,提升員工適應集團未來發展、應對市場挑戰的能力。

三是大力推動子公司協同發展。集團瞄準未來發展需要,積極爭取各方支持,有效整合內部資源。利用中新示范項目契機,投資設立了國際投融資路演中心,探索跨境投融資路演及其衍生服務。投資設立聚鑫公司,統一運營集團及置業公司經營性資產,布局不良資產處置業務。

二、加快構建金融體系

集團積極探索搭建以國家級金融牌照為主體、新興金融業態為輔助、參股金融為補充的金融板塊發展體系,集團金融板塊資產達到98.62億元。

一是平穩承接兩江金融公司。積極做好兩江金融公司劃轉集團相關工作,全力保持金融公司員工隊伍穩定,各項業務平穩。全面評估金融公司資產狀況,加大清收工作力度,實事求是解決金融公司發展問題,為金融公司輕裝上陣打下較好基礎。

二是基金公司實力邁上新臺階。抓住兩江新區戰略性新興產業基金調整機遇,爭取兩江新區管委會支持,注資集團10億元,籌建兩江戰略性新興服務業基金,發展壯大集團金融服務業。基金管理公司實力增強,發起設立“巫溪雙創股權投資基金”,基金管理總規模達105億元

三是金融投資特色日趨明顯。集團積極爭取市金融辦支持,路演中心搭建跨境投融資路演平臺,探索商業化運營模式。入股中保保險資產登記交易系統公司、重慶富城資產管理公司、重慶物流金融服務公司等新型金融企業,集團初步形成參股新型金融不斷擴大、傳統金融逐步構建的金融投資特色。

三、穩步發展城市運營

堅持以金融城開發為引領,在做強做優品牌的基礎上,積極加快新項目布局。

一是金融城開發穩步推進。加快金融城租售,引進了重慶渝康資產管理公司、工商銀行等知名大企業,實現銷售收入3億余元,寫字樓租賃面積3萬平米。金融城4號主體工程開工,金融城5號、6號,溉瀾溪住宅項目有序推進。

二是資產收益穩步提升。實現金融城3號商業開街、三洞橋外側風情街招商成功、桂花街商鋪引入新客戶。

三是儲備地整治積極推進。做好長安、嘉陵部分廠區土地整治的前期工作。協調江北、南岸區政府, 推進集團儲備地拆遷。廣陽島開發貫徹“五大發展理念”,積極配合有關部門,開展規劃調整前期工作。

四、不斷完善江北嘴城市功能

一是各項工程加快推進。集團深入貫徹落實市委“基礎設施提升戰略行動計劃”,攻堅克難,相繼完工了 220KV高壓架空線下地、寸灘一期道路、塔山公園綠地景觀、中央廣場停車場、溉瀾溪廣場土石方等一批市政和公益工程項目,推進了寸灘二期道路等工程建設進度,提升了江北嘴城市形象。

二是江水源工程全面完工。提前一個季度完成江水源三期聯動調試和試運行,被納入國家可再生能源建筑應用城市級示范項目。至此,江水源可向江北嘴400余萬平米公共建筑提供冷熱源

三是安全管理日趨完善。調整集團安委會組成人員。全年共組織安全生產檢查650次,排查治理安全隱患686 處,整治率100%,確保了集團無一起較大生產安全事故發生

五、平穩發展建筑施工

我們抓牢建筑施工增加集團收入這個關鍵,以推動渝海公司重組改制、華興公司能上更專為抓手,全力推動建筑施工板塊平穩發展。建筑施工完成收入約11.3億元,順利推進了空港佳園、兩江自貿辦等施工項目。新簽監理合同1.2億元。新設兩江建設公司。處置完成渝海制藥及其銷售分公司、渝海科技、西格瑪百貨、萬和物業等5戶“僵尸”企業處


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